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Agence immobilière à Annecy, Frangy et Seyssel, achat et vente d'appartement, maison, terrain à Annecy, Frangy et Seyssel, en Haute-Savoie

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Vente et location d'appartements, maisons et terrains à Annecy, Frangy et Seyssel, en Haute-Savoie
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  • Vente maison
  • maison à 10 MIN FRANGY
  • Vente maison - 10 MIN FRANGY 55 m², 1 pièce

    Chalet atypique de 55 m² entre Frangy et Genève

    Agence Immobilière Frangy Immobilier - Seyssel Immobilier - ABC Immobilier à 74270 Frangy - 74940 Seyssel - 74940 Annecy-le-Vieux

    Prix de vente: 190 000€
    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Maison de 55 m², en vente à 10 MIN FRANGY - Frangy Immobilier - Seyssel Immobilier - ABC Immobilier

    A rénover
    • Réf. VA801
    • Maison de 1 pièce, 1 chambre
    • Surface habitable: 20 m² env
    • Sur un terrain de 200 m²
    • Maison semi-indiv.(1 mitoyenneté)

    Frangy Immobilier vous propose à la vente ce chalet atypique de 55 m² mais seulement 20m² habitables, à rafraîchir. Situé au coeur du village entre Frangy et Genève, dans un secteur calme, il est proche de toutes les commodités : écoles, transports, commerces ....

    Au rez-de-chaussée, on retrouve une agréable pièce de vie avec coin cuisine et un WC.

    Au sous sol un bureau, une pièce avec placards, un salle d'eau et un espace buanderie.

    En extérieur : Un jardin attenant d'environ 150 m²

    Les + :
    - 1 cave
    - secteur calme
    - places de parking

    Secteur :
    10 min Frangy
    40 min Annecy
    25 min de la douane de Bardonnex

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
    Consommation énergie primaire : 507 kWh/m²/an.
    Consommation énergie finale : non communiqué kWh/m²/an.


    Frangy Immobilier se tient à votre entière disposition pour tous renseignements ou pour une visite.
    N'hésitez pas à nous contacter au 04 50 44 73 69.

    Plus de renseignements disponible sur notre site internet 74-immobilier . fr

    Référence annonce : VA801

    Honoraires charge vendeur .
    Les +: parking, jardin, cheminée, cave, cour.


    Agrandissement du séjour en cours de réalisation

    SecteurAutres secteurs, campagne, Frangy Genève, Frangy Rumilly Seyssel, Genève 30 mn,
    Étage0
    Proximitéproximité de Frangy
    Situation géo.10 mn de Frangy en direction de Genève
    VueVue montagne
    ExpositionExposition ouest
    Accès à Internetoui
    AssainissementRaccordé au réseau d'egout
    ChauffageBois, poele a bois
    Eauoui
    Type constr.Petit chalet
    Date construction- 20 ans
    Charges (p/mois)98€
    Charges diverseseau bois electricier
    Charges chauffage (p/an)215€


    Bilan énergétique

    G Classe énergie: 507 kWh/m² an   (voir tableau)
    C Classe climat: 14 kgéq/m².an   (voir tableau)
    Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 480€ et 700€.
    (Logement à consommation énergétique excessive)
    Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).


    Surfaces (maison 55 m², , 10 min frangy)

    Surface totale   55 m²
    Surface habitable   20 m² env
    Séjour   20 m² env
    Terrasse12 m² env

    Surfaces (détails)

    1 salle(s) de bain
    0 salle(s) d'eau
    1 Wc(s)

    Avantages (maison, 10 min frangy, 1 pièce)

    Proche écoles, proche transport, Quartier calme, Ensoleillé (e), Jardin arboré, Original, parking, placards
    Frangy Immobilier - Seyssel Immobilier - ABC Immobilier
    3 rue Basse - 14 place de l'Orme - 12 rue des Mouettes
    74270 Frangy - 74940 Seyssel - 74940 Annecy-le-Vieux

    Contactez-nous au
    04.50.44.73.69 - 04.50.48.48.48 - 04.50.09.03.96

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