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Vente maison - FRANGY 77 m², 4 pièces

Jolie villa contemporaine de 3 chambres à Frangy

Agence Immobilière Frangy Immobilier - Seyssel Immobilier - ABC Immobilier à 74270 Frangy - 74940 Seyssel - 74940 Annecy-le-Vieux

Prix de vente: 290 000€

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Consultez nos honoraires

Maison de 77 m², en vente à FRANGY - Frangy Immobilier - Seyssel Immobilier - ABC Immobilier

Exclusivité !

Réf. VA739
Maison de 4 pièces, 3 chambres
Surface totale: 77 m²
Sur un terrain de 390 m²
Maison semi-indiv.(1 mitoyenneté)

Frangy Immobilier vous propose à la vente cette très agréable villa contemporaine avec une belle terrasse et petit jardin, sur le versant ensoleillé de Frangy.

Au rez-de-chaussée :
- une salle de bains
- deux chambres
- un WC indépendant
- un placard

Au rez-de-jardin (niveau inversé) :
- une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur la terrasse et le jardin
- un cellier
- une chambre
- un dressing
- un WC indépendant

Vous bénéficierez d'un garage avec un petit grenier
Chauffage au sol électrique et joli poêle de masse dans le séjour.

Extérieurs :
- local vélos, BBQ...
- abri pour le bois de chauffage
- jardin orienté plein sud

Située à proximité de toutes les commodités de Frangy :
- écoles, collège
- commerces
- professionnels de santé...

30 min d'Annecy
40 min de Genève

Frangy Immobilier se tient à votre entière disposition pour tous renseignements ou pour une visite.
N'hésitez pas à nous contacter au 04 50 44 73 69.

Référence annonce : VA739.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les +: parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, cheminée.

Secteur	Eloise Seyssel, Frangy Annecy, Frangy centre, Frangy Genève, Frangy Rumilly Seyssel, Genève 30 mn, Seyssel Frangy,
Proximité	Proximité village de Frangy
Vue	campagne
Exposition	sud sud/ouest
Assainissement	réseau collectif
Chauffage	Mixte (electrique/bois), Poêle de masse (pierre ollaire)
Date construction	2004
Garage/parking	1
Charges chauffage (p/an)	800€
Estimation frais de Notaire	21 600€
Taxe foncière	729€

Bilan énergétique

E	DPE (Diag. énergie): 275 kWh/m² an (voir tableau)
C	GES (Gaz à effet de serre): 12 kgéq/m².an (voir tableau)

Surfaces (maison 77 m², , Frangy)

Surface totale	77 m²
Terrasse	30 m² env

Surfaces (détails)

1 salle(s) de bain
2 Wc(s)

Avantages (maison, Frangy, 4 pièces)

proche transport, Quartier calme, Stores électriques, Centre ville, Ensoleillé (e), lumineux, Original, Proche commerces, Proche écoles

Frangy Immobilier - Seyssel Immobilier - ABC Immobilier
3 rue Basse - 14 place de l'Orme - 12 rue des Mouettes
74270 Frangy - 74940 Seyssel - 74940 Annecy-le-Vieux

Contacter BONNEFOY-CLAUDET Alain

0033.(0)4.50.09.03.96

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