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Vente maison - CHANAY 110 m², 1 pièce

Grange aménageable en 2 appartements

Agence Immobilière Frangy Immobilier - Seyssel Immobilier - ABC Immobilier à 74270 Frangy - 74940 Seyssel - 74940 Annecy-le-Vieux

Prix de vente: 49 000€

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Consultez nos honoraires

Maison de 110 m², en vente à CHANAY - Frangy Immobilier - Seyssel Immobilier - ABC Immobilier

Spécial investisseur !

Réf. VA709
Maison de 1 pièce
Surface totale: 110 m² (utile 240 m²)
Sur un terrain de 35 m²
Maison 2 mitoyennetés

Situé au coeur du village de Chanay (Ain), sur la rive droite du Rhône, Seyssel Immobilier vous propose à la vente cette grange en pierre à aménager (surface au sol 115m², aménageable sur 2 niveaux),

Possibilité de reprendre projet de construction de deux appartements de type 3 de 66m² chacun, en duplex, avec grands garages.

Idéal pour investisseur ou bien artisan désirant stocker du matériel.

Toute la viabilité est au pied du bâtiment.

Possibilités de créer de beaux volumes.

Quartier calme.

15 min de Seyssel
20 min sortie d'autoroute A40 à Eloise
20 min de Valserhône
25 min de Frangy
45 min de Genève

Seyssel Immobilier se tient à votre entière disposition pour tous renseignements ou pour une visite.
N'hésitez pas à nous contacter au 04 50 48 48 48.

Référence annonce : VA709.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les +: garage, dépendance(s).

Secteur	Bellegarde, Chanay, Eloise proximité péage, Eloise Seyssel, Genève 45 mn, Seyssel, Seyssel Bellegarde,
Proximité	Proximité Seyssel, Bellegarde
Situation géo.	Chanay
Vue	vue village
Exposition	orienté est
Assainissement	réseau collectif séparatif au pied du bâtiment
Type constr.	Construction ancienne, traditionnele en pierre
Date construction	Avant 1949
Estimation frais de Notaire	5 400€

Travaux à prévoir	11Électricité, plomberie, chauffage, couverture

Bilan énergétique

Surfaces (maison 110 m², , Chanay)

Surface totale	110 m²
Surf.Utile	240 m²
Garage	40 m² env

Avantages (maison, Chanay, 1 pièce)

Beaux volumes, Construction en pierres

Frangy Immobilier - Seyssel Immobilier - ABC Immobilier
3 rue Basse - 14 place de l'Orme - 12 rue des Mouettes
74270 Frangy - 74940 Seyssel - 74940 Annecy-le-Vieux

Contactez-nous au

04.50.44.73.69 - 04.50.48.48.48 - 04.50.09.03.96

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