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Agence immobilière à Annecy, Frangy et Seyssel, achat et vente d'appartement, maison, terrain à Annecy, Frangy et Seyssel, en Haute-Savoie

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Vente et location d'appartements, maisons et terrains à Annecy, Frangy et Seyssel, en Haute-Savoie
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  • maison à SECTEUR FRANGY
  • Vente maison - SECTEUR FRANGY 90 m², 4 pièces

    Charmante maison mitoyenne à la campagne

    Agence Immobilière Frangy Immobilier - Seyssel Immobilier - ABC Immobilier à 74270 Frangy - 74940 Seyssel - 74940 Annecy-le-Vieux

    Prix de vente: 357 000€
    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Maison de 90 m², en vente à SECTEUR FRANGY - Frangy Immobilier - Seyssel Immobilier - ABC Immobilier

    Compromis en cours
    • Réf. VA822
    • Maison de 4 pièces, 3 chambres
    • Surface habitable: 90 m² env
    • Sur un terrain de 160 m²

    Découvrez cette charmante villa récente de 90 m², proposée à la vente par Frangy Immobilier.

    La maison se compose :
    Au rez-de-jardin, une entrée, un WC, une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur le jardin avec une terrasse

    À l'étage, 3 belles chambres dont une avec dressing, d'un second WC et d'une grande salle de bains.
    ainsi que une chaufferie, un garage
    Proche de l'école et du ramassage scolaire pour le collège de Frangy et les lycées de Rumilly.

    Pour toute demande de renseignements supplémentaires ou pour planifier une visite dès aujourd'hui, l'équipe de Frangy Immobilier reste entièrement à votre disposition. N'hésitez pas à nous appeler au 04 50 44 73 69 ou à nous rendre visite directement à notre agence située au 3 rue basse, Frangy 74270.

    Secteur :
    10 min Frangy
    20 min Rumilly
    40 min Annecy
    45 min Genève

    Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Date réalisation du diagnostic énergétique : 16/11/2022
    Consommation énergie primaire : 91kWh/m²/an.
    Consommation énergie finale : 2kWh/m²/an .

    Référence annonce : VA822

    Honoraires charge vendeur .


    SecteurAutres secteurs, campagne, Frangy Annecy, Frangy Bellegarde, Frangy Genève, Frangy Rumilly Seyssel, Genève 45 mn, Seyssel Frangy,
    Étage1
    Proximitéproche transports, écoles
    Situation géo.10 minutes de Frangy
    Vuevue dégagée
    Accès à Internetaccés à la 4G
    Assainissementtout à l'égout
    ChauffageElectrique, PAC au rez-de-chaussée plus convecteurs éléctriques au premier étage
    Eauadoucisseur d'eau, pompe à chaleur
    Type constr.construction traditionnelle
    Date construction2023
    Charges (p/mois)63€ (chauffage)
    Charges chauffage (p/an)750€

    Conditions juridiques

    Fiscalité pour cette venteDroits d'enregistrement


    Les +: parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, cour.

    Bilan énergétique

    B Classe énergie: 91 kWh/m² an   (voir tableau)
    B Classe climat: 2 kgéq/m².an   (voir tableau)
    Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 560€ et 758€.

    Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).


    Surfaces (maison, 90 m², , Secteur frangy)

    Surface totale   90 m²
    Surface habitable   90 m² env

    Surfaces (détails)

    1 salle(s) de bain
    2 Wc(s)

    Avantages (maison, Secteur frangy, 4 pièces)

    Adoucisseur d'eau, Beaux volumes, chambres spacieuses, Ensoleillé (e), parking, placards, Proche écoles, proche transport
    Frangy Immobilier - Seyssel Immobilier - ABC Immobilier
    3 rue Basse - 14 place de l'Orme - 12 rue des Mouettes
    74270 Frangy - 74940 Seyssel - 74940 Annecy-le-Vieux

    Contactez-nous au
    04.50.44.73.69 - 04.50.48.48.48 - 04.50.09.03.96

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