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Agence immobilière à Annecy, Frangy et Seyssel, achat et vente d'appartement, maison, terrain à Annecy, Frangy et Seyssel, en Haute-Savoie

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Vente et location d'appartements, maisons et terrains à Annecy, Frangy et Seyssel, en Haute-Savoie

Vente maison - FRANGY 102 m², 4 pièces

Charmante maison ancienne de 102m² - 5 min de Frangy

Agence Immobilière Frangy Immobilier - Seyssel Immobilier - ABC Immobilier à 74270 Frangy - 74940 Seyssel - 74940 Annecy-le-Vieux

Prix de vente: 435 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Maison de 102 m², en vente à FRANGY - Frangy Immobilier - Seyssel Immobilier - ABC Immobilier

Coup de coeur !
  • Réf. VA826
  • Maison de 4 pièces, 2 chambres
  • Surface totale: 102 m²
  • Sur un terrain de 1600 m²
  • Maison individuelle

Découvrez cette charmante maison de pierres de 102m², proposée à la vente par Frangy Immobilier. Nichée sur les hauteurs de Frangy, au coeur d'un paisible village, cette maison vous séduira par son cadre serein.

La maison se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour 'cathédrale' avec une authentique cheminée, une salle à manger, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec toilette.

À l'étage, une mezzanine surplombant le séjour. et une chambre

Côté extérieur, une agréable terrasse avec un jardin plat de 1600 m², plus un abri à bois.

Pour toute demande de renseignements supplémentaires ou pour planifier une visite dès aujourd'hui, l'équipe de Frangy Immobilier reste entièrement à votre disposition. N'hésitez pas à nous appeler au 04 50 44 73 69 ou à nous rendre visite directement à notre agence située au 3 rue Basse, Frangy 74.

Secteur :
5 min Frangy centre
35 min Annecy
40 min Genève

Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2023
Consommation énergie primaire : 241 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 37 Kg CO²/m²/an

Référence annonce : VA826

Honoraires charge vendeur .


SecteurFrangy Annecy, Frangy Bellegarde, Frangy Genève, Genève 45 mn, Seyssel Frangy,
ProximitéA 5 minutes de Frangy
Situation géo.Quartier calme
Vuevue dégagée
Expositionexposé est, sud et ouest
Assainissementconforme
ChauffageGaz, chaudière gaz individuelle
Type constr.Construction en pierre
Charges (p/mois)159€
Charges chauffage (p/an)1 910€
 
Travaux récentsChauffage, couverture


Les +: jardin, terrasse, cheminée, cour.

Bilan énergétique

D Classe énergie: 241 kWh/m² an   (voir tableau)
D Classe climat: 37 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 380€ et 1 910€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).


Surfaces (maison, 102 m², , Frangy)

Surface totale   102 m²
Terrasse40 m² env

Surfaces (détails)

1 salle(s) de bain

Avantages (maison, Frangy, 4 pièces)

Beaux volumes, chambres spacieuses, Construction en pierres, Ensoleillé (e), Grand Terrain, Jardin arboré, lumineux, parking, Quartier calme
Frangy Immobilier - Seyssel Immobilier - ABC Immobilier
3 rue Basse - 14 place de l'Orme - 12 rue des Mouettes
74270 Frangy - 74940 Seyssel - 74940 Annecy-le-Vieux

Contactez-nous au
04.50.44.73.69 - 04.50.48.48.48 - 04.50.09.03.96

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