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Agence immobilière à Annecy, Frangy et Seyssel, achat et vente d'appartement, maison, terrain à Annecy, Frangy et Seyssel, en Haute-Savoie

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Vente et location d'appartements, maisons et terrains à Annecy, Frangy et Seyssel, en Haute-Savoie

Vente maison - FRANGY 175 m², 7 pièces

Maison de 3 appartements au calme - 10 min de Frangy

Agence Immobilière Frangy Immobilier - Seyssel Immobilier - ABC Immobilier à 74270 Frangy - 74940 Seyssel - 74940 Annecy-le-Vieux

Prix de vente: 497 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Maison de 175 m², en vente à FRANGY - Frangy Immobilier - Seyssel Immobilier - ABC Immobilier

  • Réf. VA790
  • Maison de 7 pièces, 5 chambres
  • Surface totale: 175 m²
  • Sur un terrain de 1500 m²

Frangy Immobilier vous propose cette maison composée de trois appartements
Ensoleillée et au calme, elle bénéficie d'une belle vue dégagée sur la campagne et d'un beau terrain arboré.

Elle se compose :
- d'un T4 au 1er niveau d'environ 100m² comprenant une cuisine équipée, un séjour donnant sur grande terrasse, 3 chambres, une salle de bains, et un WC indépendant.

- d'un T2 au dernier étage d'environ 48m² comprenant un grand séjour avec cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.

- d'un T1 bis au dernier étage d'environ 45m² comprenant une grande pièce de vie, un coin nuit, une salle de bains, et un WC indépendant.

- au rez-de-chaussée : 2 garages dont avec un grand volume, un bureau, une salle d'eau, un WC, une cave, un cellier et une chaufferie.


A noter :
- Chauffage au fioul
- Le T1 bis est actuellement loué (non meublé, 490€/mois)
- Le T2 est vendu avec les meubles en place
- 1500m² de terrain avec vue dégagée sur la campagne, sans vis-à-vis

- Secteur :
10 min Frangy
15 min Seyssel
15 min Rumilly
20 min péage d'Eloise
30 min d'Annecy
45 min Douane Saint Julien en Genevois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 212 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : non communiqué kWh/m²/an.

Frangy Immobilier se tient à votre entière disposition pour tous renseignements ou pour une visite.
Merci de nous contacter au 04 50 44 73 69.

Référence annonce : VA790.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.


Proximité10 min Frangy
Vuemontagne et campagne
ExpositionEst
ChauffageFuel, Fuel chaudière
EauFuel chaudière


Les +: parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, cave, cour.

Bilan énergétique

D Classe énergie: 212 kWh/m² an   (voir tableau)
D Classe climat: 31 kgéq/m².an   (voir tableau)

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).


Surfaces (maison, 175 m², , Frangy)

Surface totale   175 m²
Garage2 m² env

Surfaces (détails)

3 salle(s) de bain

Avantages (maison, Frangy, 7 pièces)

Beaux volumes, chambres mansardées, Ensoleillé (e), Grand Terrain, Jardin arboré, lumineux, parking, placards, Quartier calme, Vue dégagée
Frangy Immobilier - Seyssel Immobilier - ABC Immobilier
3 rue Basse - 14 place de l'Orme - 12 rue des Mouettes
74270 Frangy - 74940 Seyssel - 74940 Annecy-le-Vieux

Contactez-nous au
04.50.44.73.69 - 04.50.48.48.48 - 04.50.09.03.96

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