Maison de 93 m², en vente à - Frangy Immobilier - Seyssel Immobilier - ABC Immobilier

Découvrez ce charmant chalet de 93m², proposé à la vente par notre agence Frangy Immobilier. Idéalement situé à la campagne, au coeur d'un village paisible, ce chalet vous enchantera avec son environnement calme et serein.

La disposition du chalet est la suivante :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage avec un espace atelier ainsi qu'une buanderie.

Au niveau du rez-de-jardin, une entrée mène à une vaste pièce de vie ouverte sur la cuisine et qui donne accès à la terrasse. On y trouve également une chambre et des toilettes indépendantes.

À l'étage, une mezzanine s'offre à vous, ainsi que deux chambres qui donnent sur un balcon. Une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire est également présente, ainsi qu'un espace de rangement.

En ce qui concerne l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un grand jardin joliment arboré.

Si vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou organiser une visite dès maintenant, l'équipe de Frangy Immobilier se tient à votre entière disposition. N'hésitez pas à nous contacter au 04 50 44 73 69 ou à venir directement dans notre agence située au 3 rue Basse, Frangy.

Secteur :
10 min Frangy
35 min Annecy
45 min Genève

Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740€ et 2390€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021
Consommation énergie primaire : 238kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 233kWh/m²/an.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2023

Référence annonce : VA817

Honoraires charge vendeur.

Étage	2
Vue	Campagne
Assainissement	tout à l'égout
Chauffage	Fuel, Electricité
Type constr.	Chalet en madrier
Date construction	1995

Les +: garage, jardin, terrasse, cave, balcon, cour.

Bilan énergétique

F	Classe énergie: 238 kWh/m² an   (voir tableau)
F	Classe climat: 74 kgéq/m².an   (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 740€ et 2 390€.
(Logement à consommation énergétique excessive)
Prix moyens des énergies indexés au janv 1 2021 12:00AM (abonnement compris).

Surfaces (maison, 93 m², , )

Surface totale	93 m²
Surface habitable	93 m² env

Surfaces (détails)

1 salle(s) de bain
1 Wc(s)

Avantages (maison, , 4 pièces)

Jardin arboré, Jardin clôturé, lumineux, parking, placards, Quartier calme, Terrain constructible, Vue dégagée, Grand Terrain