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Agence immobilière à Annecy, Frangy et Seyssel, achat et vente d'appartement, maison, terrain à Annecy, Frangy et Seyssel, en Haute-Savoie
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Vente et location d'appartements, maisons et terrains à Annecy, Frangy et Seyssel, en Haute-Savoie

Vente maison - 131,43 m², 5 pièces

Magnifique maison en pierre rénovée avec dépendances sur terrain de 1300m²

Agence Immobilière Frangy Immobilier - Seyssel Immobilier - ABC Immobilier à 74270 Frangy - 74940 Seyssel - 74940 Annecy-le-Vieux

Prix de vente: 580 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Maison de 131,43 m², en vente à - Frangy Immobilier - Seyssel Immobilier - ABC Immobilier

Exceptionnel !
  • Réf. VA793
  • Maison de 5 pièces, 3 chambres
  • Surface habitable: 131,43 m² env
  • Sur un terrain de 1300 m²
  • Maison individuelle

Seyssel Immobilier vous propose à la vente cette magnifique maison en pierre de 130m² rénovée avec goût à 10 min de Frangy et 10 min de Seyssel, sur la commune de Challonges.

Maison principale :
- rdc : cuisine équipée ouverte sur salle à manger, salon, wc-buanderie et jardin d'hiver
- 1er : 3 chambres, mezzanine, coin bureau et salle d'eau avec wc
- sous-sol : atelier et cave
- extérieurs : terrasse abrité, four à pizza, évier, plan de travail et puits

Annexe 1 : 65m²
- Ancienne grange transformé en garage/atelier avec mezzanine

Annexe 2 : 24m²
- garage
- toit-terrasse aménageable

Les + :
- Chauffage poêle à pellets (2017) + poêle à bois + électrique
- Production eau chaude solaire (2017)
- Assainissement collectif


Secteur :
Axe Seyssel-Genèves
5 min péage Éloise
10 min Seyssel
10 min Frangy
40 min Genève


Seyssel Immobilier se tient à votre entière disposition pour tous renseignements ou pour une visite.
N'hésitez pas à nous contacter au 04 50 48 48 48.

Plus de renseignements disponible sur notre site internet 74-immobilier . fr


Référence annonce : VA793


Honoraires charge vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750€ et 3760€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnement compris).


ProximitéSeyssel - Frangy
Situation géo.Challonges
VueDégagée
ExpositionSud et Ouest
Assainissementcollectif
ChauffagePoêle à pellets (granulés de bois)
Type constr.Pierre


Les +: parking, garage, jardin, terrasse, dépendance(s), cave.

Bilan énergétique

F Classe énergie: 358 kWh/m² an   (voir tableau)
B Classe climat: 11 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 2 750€ et 3 760€.
(Logement à consommation énergétique excessive)
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).


Surfaces (maison, 131,43 m², , )

Surface totale   131,43 m²
Surface habitable   131,43 m² env
Carrez   131,43 m²
Garage24 m² env

Surfaces (détails)

1 salle(s) d'eau
2 Wc(s)

Avantages (maison, , 5 pièces)

Beaux volumes, Construction en pierres, Ensoleillé (e), proche transport, Quartier calme
Frangy Immobilier - Seyssel Immobilier - ABC Immobilier
3 rue Basse - 14 place de l'Orme - 12 rue des Mouettes
74270 Frangy - 74940 Seyssel - 74940 Annecy-le-Vieux

Contactez-nous au
04.50.44.73.69 - 04.50.48.48.48 - 04.50.09.03.96

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