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Agence immobilière à Annecy, Frangy et Seyssel, achat et vente d'appartement, maison, terrain à Annecy, Frangy et Seyssel, en Haute-Savoie

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Vente et location d'appartements, maisons et terrains à Annecy, Frangy et Seyssel, en Haute-Savoie
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  • Ventes
  • Vente maison
  • maison à 5 MIN DE FRANGY
  • Vente maison - 5 MIN DE FRANGY 138 m², 5 pièces

    Ancienne maison de village en pierre - 138m²

    Agence Immobilière Frangy Immobilier - Seyssel Immobilier - ABC Immobilier à 74270 Frangy - 74940 Seyssel - 74940 Annecy-le-Vieux

    Prix de vente: 395 000€
    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Maison de 138 m², en vente à 5 MIN DE FRANGY - Frangy Immobilier - Seyssel Immobilier - ABC Immobilier

    Coup de coeur !
    • Réf. VA821
    • Maison de 5 pièces, 2 chambres
    • Surface habitable: 78 m² env
    • Sur un terrain de 253 m²
    • Maison individuelle

    Découvrez cette magnifique maison en pierre de 138m² pleine de caractère, présentée par Frangy Immobilier. Cette résidence charmante vous enchantera par son cadre serein et son authenticité.

    La propriété se compose d'une entrée avec toilettes, d'une cuisine, d'une belle salle à manger, d'un salon doté d'une cheminée, ainsi que de deux chambres spacieuses. Vous trouverez également une salle d'eau avec toilettes.

    En plus de la maison principale, vous bénéficiez d'un vaste garage attenant avec des combles aménageables, d'une cave à vin, d'une chaufferie, d'un petit abri pour le bois, ainsi que deux espaces de rangement supplémentaires.

    Divers travaux d'amélioration ont été entrepris, notamment le remplacement des menuiseries, l'isolation des planchers, le remplacement du système de chauffage par une chaudière à granulés, et la mise aux normes électriques.

    Pour toute demande de renseignements supplémentaires ou pour planifier une visite dès aujourd'hui, l'équipe de Frangy Immobilier reste entièrement à votre disposition. N'hésitez pas à nous appeler au 04 50 44 73 69 ou à nous rendre visite directement à notre agence située au 3 rue basse, Frangy 74270.

    Secteur :
    5 min Frangy
    30 min Annecy
    40 min Genève

    Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    DPE en cours

    Référence annonce : V821

    Honoraires charge vendeur .


    Situation géo.5 min de Frangy
    Assainissementindividuel
    ChauffageChaudière à pellets, bois pellets
    Type constr.pierre
    Date construction1949
     
    Travaux récentsÉlectricité, plomberie, chauffage


    Les +: parking, garage, jardin, cuisine équipée, plain-pied, cheminée, cave, cour.

    Bilan énergétique

    F Classe énergie: 359 kWh/m² an   (voir tableau)
    B Classe climat: 10 kgéq/m².an   (voir tableau)
    Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 370€ et 1 910€.
    (Logement à consommation énergétique excessive)
    Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).


    Surfaces (maison, 138 m², , 5 min de frangy)

    Surface totale   138 m²
    Surface habitable   78 m² env
    Garage2 m² env

    Surfaces (détails)

    1 salle(s) d'eau
    2 Wc(s)

    Avantages (maison, 5 min de frangy, 5 pièces)

    Combles aménageables, Construction en pierres, Ensoleillé (e), Grenier aménageable, parking, Proche commerces, Proche écoles, Quartier calme
    Frangy Immobilier - Seyssel Immobilier - ABC Immobilier
    3 rue Basse - 14 place de l'Orme - 12 rue des Mouettes
    74270 Frangy - 74940 Seyssel - 74940 Annecy-le-Vieux

    Contactez-nous au
    04.50.44.73.69 - 04.50.48.48.48 - 04.50.09.03.96

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