Vente maison - 10 MN DE FRANGY 93 m², 3 pièces

Maison de 93 m², en vente à 10 MN DE FRANGY - Frangy Immobilier - Seyssel Immobilier - ABC Immobilier

Frangy Immobilier vous propose à la vente cette magnifique maison de 93m² avec 2 chambres, située à 10 minutes du centre de Frangy (Desingy).

Amateurs du mélange de l'authenticité et de la modernité, nous vous invitons à venir découvrir cette ancienne écurie des douaniers rénovée avec goût et dans le respect de l'architecture à l'aide de matériaux contemporains.


Au rez-de-chaussée :
- Entrée
- Chambre avec accès terrasse
- Salle d'eau avec wc
- Buanderie

Au premier niveau :
- Cuisine ouverte
- Salon

Au deuxième niveau :
- Chambre avec coin bureau
- Balcon orienté Est
- Accès mezzanine avec salle de bain et wc


La chambre au rez-de-chaussée est facilement convertible en studio indépendant avec entrée séparée depuis la terrasse.


Coup de coeur assuré pour cette maison de village au calme ayant conservé le charme du bois et de la pierre.


Située à 10 minutes de toutes les commodités de Frangy et Seyssel :
- écoles, collège
- commerces
- professionnels de santé...

10 min de Frangy
10 min de Seyssel
35 min d'Annecy
40 min de Genève


Frangy Immobilier se tient à votre entière disposition pour tous renseignements ou pour une visite.
N'hésitez pas à nous contacter au 04 50 44 73 69.


Vidéo disponible sur notre site internet 74-immobilier.fr
Référence annonce : VA694.


Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Proximité	40 min de Genève / 35 min d'Annecy
Situation géo.	sur les hauteurs de Frangy
Vue	vue sur la campagne
Exposition	est
Assainissement	réseau collectif séparatif
Chauffage	Electrique
Type constr.	pierres
Date construction	1840
Estimation frais de Notaire	21 300€

Les +: terrasse, cuisine équipée, balcon, cour.

Bilan énergétique

D	DPE (Diag. énergie): 230 kWh/m² an   (voir tableau)
C	GES (Gaz à effet de serre): 12 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison, 93 m², , 10 mn de frangy)

Surface totale	93 m²
Terrasse	25 m² env

Surfaces (détails)

1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
2 Wc(s)

Avantages (maison, 10 mn de frangy, 3 pièces)

Alarme, Beaux volumes, chambres mansardées, chambres spacieuses, Construction en pierres, Ensoleillé (e), entièrement rénové, Idéal pour jeune couple, Quartier calme