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Vente et location d'appartements, maisons et terrains à Annecy, Frangy et Seyssel, en Haute-Savoie

Vente appartement - SEYSSEL 64 m², 3 pièces

Superbe T3 en Duplex - Seyssel centre

Agence Immobilière Frangy Immobilier - Seyssel Immobilier - ABC Immobilier à 74270 Frangy - 74940 Seyssel - 74940 Annecy-le-Vieux

Prix de vente: 139 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Appartement de 64 m², en vente à SEYSSEL - Frangy Immobilier - Seyssel Immobilier - ABC Immobilier

Exclusivité !
  • Réf. VA735
  • Appartement de 3 pièces, 2 chambres
  • Surface habitable: 64 m² env (utile 96 m²)

Seyssel Immobilier vous propose à la vente ce charmant T3 de 63m² en duplex dans le centre de Seyssel (01).

Les atouts de l'appartement :
- Grand salon
- Cuisine équipée
- 2 chambres
- Salle d'eau avec douche
- WC séparés
- Mezzanine

Chauffage avec poêle à granulés et électrique d'appoint.

Surface habitable : 63,87m²
Surface totale : 96,20m²


Seyssel centre, proche de toutes les commodités :
- Écoles, collège
- Commerces
- Professionnels de santé

Parking public à 50m.

2 min à pied gare ferroviaire axe Culoz Genève
15 min Frangy
45 min Annecy
45 min Genève
45 min Aix-les-Bains

L'appartement est situé dans une copropriété de 4 lots avec des charges annuelles d'environ 100€.

Seyssel Immobilier se tient à votre entière disposition pour tous renseignements ou pour une visite.
N'hésitez pas à nous contacter au 04 50 48 48 48.

Référence annonce : VA735.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.


Étage3
ProximitéSeyssel
Situation géo.Seyssel centre (01)
ExpositionEst et Ouest
AssainissementRéseau Collectif
ChauffageMixte (electrique/bois), Poêle à granulés et chauffage electrique d'appoint
Charges (p/mois)8€
Charges diversesElectricité : 450€/an
Charges chauffage (p/an)400€
Estimation frais de Notaire   11 700€
Taxe foncière350€


Les +: cuisine équipée, dernier étage.

Bilan énergétique

E  DPE (Diag. énergie): 240 kWh/m² an   (voir tableau)
B  GES (Gaz à effet de serre): 7 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (appartement, 64 m², , Seyssel)

Surface totale   64 m²
Surface habitable   64 m² env
Carrez   63,87 m²
Surf.Utile   96 m²

Surfaces (détails)

1 salle(s) de bain
1 Wc(s)
Frangy Immobilier - Seyssel Immobilier - ABC Immobilier
3 rue Basse - 14 place de l'Orme - 12 rue des Mouettes
74270 Frangy - 74940 Seyssel - 74940 Annecy-le-Vieux

Contactez-nous au
04.50.44.73.69 - 04.50.48.48.48 - 04.50.09.03.96

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