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Vente appartement - ANNECY-LE-VIEUX 29 m², 1 pièce

Studio 29m² - Annecy-le-Vieux

Agence Immobilière Frangy Immobilier - Seyssel Immobilier - ABC Immobilier à 74270 Frangy - 74940 Seyssel - 74940 Annecy-le-Vieux

Prix de vente: 175 000€

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Consultez nos honoraires

Appartement de 29 m², en vente à ANNECY-LE-VIEUX - Frangy Immobilier - Seyssel Immobilier - ABC Immobilier

Spécial investisseur !

Réf. VA731
Appartement de 1 pièce
Surface totale: 29 m² (utile 8,41 m²)

ABC Immobilier vous propose à la vente ce charmant studio, aménagé dans les combles d'une belle demeure savoyarde pleine de charme.

Constitué de :
- pièce principale avec kitchenette et coin nuit
- une salle de bains avec wc
- un placard

Surface au sol de 38,50m², dont une surface habitable mesurée de 28.46m².

Places de stationnement communes dans la cour de la copropriété

Quartier calme, desservi par les transports publics

A proximité :
- IUT d'Annecy-le-Vieux, secteur de sur les bois, proche centre équestre
- Université Savoie Mont-Blanc
- Zone d'activités économiques des Glaisins

5 min centre village d'Annecy-le-Vieux
10 min d'Annecy et son lac
5 min autoroute A43
20 mn de Thônes et l'accès aux Aravis
30 min de Genève

ABC Immobilier se tient à votre entière disposition pour tous renseignements ou pour une visite.
N'hésitez pas à nous contacter au 04 50 09 03 96.

Référence annonce : VA731.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Secteur	Annecy, Annecy 10 km, Annecy Genève, Annecy le Vieux, Lac d´Annecy,
Étage	3
Proximité	Proximité IUT, IAE, zone des Glaisins,
Situation géo.	Sur le haut d'Annecy-le-Vieux
Vue	vue campagne
Exposition	exposition est
Assainissement	raccordé au réseau communal
Chauffage	Electrique, radiateurs individuels
Date construction	1900
Charges (p/mois)	57€
Charges chauffage (p/an)	850€
Estimation frais de Notaire	14 200€
Taxe foncière	450€

Les +: parking, dernier étage.

Bilan énergétique

F	DPE (Diag. énergie): 417 kWh/m² an (voir tableau)
C	GES (Gaz à effet de serre): 13 kgéq/m².an (voir tableau)

Surfaces (appartement, 29 m², , Annecy-le-vieux)

Surface totale	29 m²
Carrez	28,46 m²
Surf.Utile	8,41 m²

Surfaces (détails)

1 salle(s) de bain

Avantages (appartement, Annecy-le-vieux, 1 pièce)

Beaux volumes, Construction en pierres, parking, Proche écoles, proche transport, Quartier calme

Frangy Immobilier - Seyssel Immobilier - ABC Immobilier
3 rue Basse - 14 place de l'Orme - 12 rue des Mouettes
74270 Frangy - 74940 Seyssel - 74940 Annecy-le-Vieux

Contactez-nous au

04.50.44.73.69 - 04.50.48.48.48 - 04.50.09.03.96

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