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Agence immobilière à Annecy, Frangy et Seyssel, achat et vente d'appartement, maison, terrain à Annecy, Frangy et Seyssel, en Haute-Savoie
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Vente et location d'appartements, maisons et terrains à Annecy, Frangy et Seyssel, en Haute-Savoie

Vente maison - SEYSSEL 70 m², 3 pièces

à la découverte de la nature en Haute-Savoie, résidence secondaire dans coin idyllique

Agence Immobilière ABC IMMOBILIER Frangy IMMOBILIER Seyssel IMMOBILIER à 74940 ANNECY-LE-VIEUX 74940 Seyssel 74270 Frangy

Prix de vente: 195 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Maison de 70 m², en vente à SEYSSEL - ABC IMMOBILIER Frangy IMMOBILIER Seyssel IMMOBILIER

Coup de coeur !
  • Réf. VA689
  • Maison de 3 pièces, 2 chambres
  • Surface habitable: 70 m² env
  • Sur un terrain de 5900 m²
  • Maison individuelle
  • Meublé

Secteur de Seyssel, charmant cellier de 70m² comprenant une grande pièce de vie avec foyer fermé, cuisine ouverte équipée, et 2 belles chambres, dans un cadre splendide, isolé et calme, entouré d'environ 6000m² de terrain. Coup de coeur assuré pour les amoureux de la nature ! A visiter.
Idéal pour une résidence secondaire
maison en plein champ, au coeur d'une nature où les animaux sauvages ont leur place...
à 1 heure de Genève, 1h30 de Lyon, 45 mn d'Annecy, votre maison secondaire dans laquelle vous pourrez vous ressourcez.

HIDDEN GEM IN HAUTE-SAVOIE OFF EL CAMINO DE ST. JUAN DE COMPOSTELLE!
Experience the nature of Haute-Savoie in this private, charming cabin (70m²) nestled between forest and farmland.
Only minutes from the Rhone River and the idyllic town of Seyssel, this well-built cabin is completely hidden from the main road and offers a world of peace and tranquility.
Only a 1 hour drive from Geneva and 45 minutes from Annecy, this could be your primary home or a lovely second home for your peaceful retreat.
· Two-level, furnished house with 3 rooms, including a large 2 bedrooms
· Located on a plot of 5900 m2, which includes a patio, a large, fenced garden, field, and private plot of forest, with persimmons, apple, fig, and other fruit trees
· Furnished in charming country style
· Large living room with recently upgraded fireplace
· Open kitchen with remodeled cabinets
· Attached workshop
· Handcrafted over several years with the highest quality materials
· Well-insulated in all weather
· Hardwood floors
· Private, no neighboring homes
· Sightings of deer, badgers, owls, wild hogs, foxes, and more
· Views of willow tree, hills, castle, vineyards, fields, forest
· Mild winters
· Individual sanitation (septic tank)
· Electricity from 2 solar panels and attached generator

Proximity: Close to Frangy, Seyssel, near exit A40

Location geo: Seyssel Haute-Savoie, less than 10 minutes from the village perched on the banks of the Rhone River. Short drive to large Carrefour supermarket and upscale bakery.

View: Unobstructed view of the countryside
Exposure: South, sunny
Sanitation: Individual pit
Heating: Wood, wood stoves, fireplace
Water: City water
Constr. Type: stone house, renovated
Notary fees estimate: 14,800 Euros.


assainissement individuel (fosse septique à vérifier) 2 panneaux solaires pour électricité

ProximitéProximité de Frangy, Seyssel, proche sortie A40
Situation géo.Seyssel Haute-Savoie moins de 10 mn du village
VueVue dégagée, campagne
Expositionsud
AssainissementFosse individuelle
ChauffageBois, Poeles a bois + cuisinière bois
Eaueau de ville
Type constr.maison de pierre, rénovée
Estimation frais de Notaire   14 800€

Les +: jardin, terrasse, dépendance(s), cave.

Bilan énergétique


Surfaces (maison, 70 m², , Seyssel)

Surface totale   70 m²
Surface habitable   70 m² env

Avantages (maison, Seyssel, 3 pièces)

chambres spacieuses, Ensoleillé (e), Grand Terrain, Jardin arboré, Jardin clôturé, Original, Quartier calme, Vue dégagée
ABC IMMOBILIER Frangy IMMOBILIER Seyssel IMMOBILIER
12 rue des Mouettes 3 rue Basse 14 place de l'Orme
74940 ANNECY-LE-VIEUX 74940 Seyssel 74270 Frangy

Contacter BONNEFOY-CLAUDET Alain
0033.(0)4.50.09.03.96

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