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Vente maison - 30 MIN GENEVE 62 m², 3 pièces

Agence Immobilière ABC IMMOBILIER Frangy IMMOBILIER Seyssel IMMOBILIER à 74940 ANNECY-LE-VIEUX 74940 Seyssel 74270 Frangy

Prix de vente: 179 000€

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Consultez nos honoraires

Maison de 62 m², en vente à 30 MIN GENEVE - ABC IMMOBILIER Frangy IMMOBILIER Seyssel IMMOBILIER

Idéal 1er achat

Réf. VA677
Maison de 3 pièces, 2 chambres
Surface habitable: 62 m² env
Maison 2 mitoyennetés

Laissez vous séduire par cette petite maison de village très bien rénovée!

Très chaleureuse et avec tout le confort nécessaire cette maison de 3 étages est composée au rez d'une cuisine ouverte sur le séjour ainsi qu'une grande terrasse avec une vue champêtre .

Au premier une salle de bain avec WC et une grande mezzanine .
Au dernier étage les deux chambres.
La maison dispose aussi d'une cave au sous sol.

Idéal 1er achat et pour jeune couple.

Pour plus d'information n'hésitez pas à nous contacter !!

Frangy immobilier
3 rue basse
74270 Frangy

04.50.44.73.69.

coquette maison de village, bien rénovée, tout confort, belle sdbs, terrasse au calme, idéal premier achat

Secteur	Annecy Genève, campagne, Frangy Rumilly Seyssel, Genève 30 mn, Seyssel Frangy,
Proximité	Frangy commerces 3 kms
Vue	village
Exposition	traversant sud / nord
Assainissement	pas de fosse, ni de réseau, mais ça fonctionne...!
Chauffage	Mixte (electrique/bois), poele central et complément électrique
Type constr.	pierres
Garage/parking	2 places stationnement
Estimation frais de Notaire	14 630€
Conditions juridiques
Fiscalité pour cette vente	Commun 5,09%

Les +: parking, terrasse, cuisine équipée, cave, balcon.

Bilan énergétique

E	DPE (Diag. énergie): 322,4 kWh/m² an (voir tableau)
C	GES (Gaz à effet de serre): 11,1 kgéq/m².an (voir tableau)

Surfaces (maison, 62 m², , 30 min geneve)

Surface totale	62 m²
Surface habitable	62 m² env
Terrasse	15 m² env

Surfaces (détails)

1 salle(s) de bain

Avantages (maison, 30 min geneve, 3 pièces)

Adoucisseur d'eau, chambres mansardées, Construction en pierres, entièrement rénové, Idéal pour jeune couple, Original, parking, placards, Quartier calme

ABC IMMOBILIER Frangy IMMOBILIER Seyssel IMMOBILIER
12 rue des Mouettes 3 rue Basse 14 place de l'Orme
74940 ANNECY-LE-VIEUX 74940 Seyssel 74270 Frangy

Contacter BONNEFOY-CLAUDET Alain

0033.(0)4.50.09.03.96

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