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Vente appartement - SEYSSEL 84 m², 4 pièces

Agence Immobilière ABC IMMOBILIER Frangy IMMOBILIER Seyssel IMMOBILIER à 74940 ANNECY-LE-VIEUX 74940 Seyssel 74270 Frangy

Prix de vente: 183 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Appartement de 84 m², en vente à SEYSSEL - ABC IMMOBILIER Frangy IMMOBILIER Seyssel IMMOBILIER

  • Réf. VA537
  • Appartement de 4 pièces, 3 chambres
  • Surface habitable: 84 m² env
  • Vide

Dans copropriété d'une dizaine d'année.
A 2 minutes à pied du centre de Seyssel et des écoles.
45 minutes de Genève, avec gare ferroviaire toute proche.
Deuxième et dernier étage avec ascenseur.

Agréable appartement T4 de 85 m² aménagé avec goût, composé d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, 3 chambres (avec chacune 1 placard intégré), salle de bains, wc, belle terrasse de 29m², cellier, 1 place de parking privée en sous-sol.

Avec :
- Cuisine équipée avec meubles, plaque de cuisson, four et hotte.
- Salle de bain équipée, meuble vasque avec rangements.
- Chambres : chacune un placard intégré.
- Terrasse et jardin privatifs

Vendu avec locataire en place.
Loué 5800 € /an rentabilité assurée.

Charges annuelles prévisionnelles :
Nombre de lots d'habitation dans la copropriété : 50

128000 € FAI (les honoraires sont à la charge du vendeur)

Dans le secteur de :
Seyssel Ain et Haute-Savoie, Corbonod, Chautagne, plateau de la Semine, Frangy


Seyssel, à proximité du centre ville et des écoles, agréable appartement T4 de 85m² avec cuisine équipée ouverte sur séjour, 3 chambres (avec chacune 1 placard intégré), salle de bains, wc, belle terrasse de 29m², cellier, 1 place de parking privée en sous-sol. Dernier étage avec ascenseur.
Loué 9120€ /an rentabilité assurée.
Vendu avec locataire en place.
Copropriété comprenant 50 lots d'habitation
Charges annuelles : 1190 €.


SecteurFrangy Rumilly Seyssel, Seyssel, Seyssel Bellegarde, Seyssel Culoz, Seyssel Frangy, Eloise Seyssel,
ProximitéProche centre ville et écoles
Situation géo.Seyssel centre
ExpositionEst
AssainissementTout à l'égout
Chauffageindividuel, electrique
EauBallon à alimentation électrique

Les +: parking, terrasse, cuisine équipée, dernier étage.


Informations sur l'immeuble

Nombre de lots50 lots.
Procédure en coursOui

Bilan énergétique

E  DPE (Diag. énergie): 285 kWh/m² an   (voir tableau)
C  GES (Gaz à effet de serre): 15 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (appartement, 84 m², , Seyssel)

Surface habitable   84 m² env
Séjour   28 m² env
Terrasse29 m² env
ABC IMMOBILIER Frangy IMMOBILIER Seyssel IMMOBILIER
12 rue des Mouettes 3 rue Basse 14 place de l'Orme
74940 ANNECY-LE-VIEUX 74940 Seyssel 74270 Frangy

Contacter BONNEFOY-CLAUDET Alain
0033.(0)4.50.09.03.96

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